Альтернатива - агентство недвижимости в Долгопрудном. Актуальная база недвижимости: аренда и продажа квартир, продажа домов и земельных участков, продажа коммерческой недвижимости, аренда и продажа офисов. Агентство недвижимости Альтернатива предлагает недвижимость Долгопрудного, а так же загородную недвижимость Подмосковья (Дмитров, Мытищи, Химки, Лобня, Икша): продажа квартир в новостройках, продажи дач, танхаусов, коттеджей, риэлторские услуги по оценке недвижимости и автотранспорта, а так же другие виды деятельности связаные с недвижимостью.
Сформировавшийся в Российской Федерации рынок автотранспортных средств, в том числе подержанных, а также вступление в силу с 1 июля 2003 г. Закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» и других законодательных актов последних лет значительно повышают востребованность услуг по оценке автотранспортных средств.
Повышение интереса к оценке автомобилей связано с необходимостью профессиональной оценки как эффективного инструмента для принятия различных решений, быстрого развития сектора банковского кредитования под залог автомобиля. При оценке автомобилей используются различные справочные материалы и общедоступные источники информации по ценам на автомобили. При оценке автомобиля учитывается его техническое состояние, необходимость проведения ремонтных воздействий. Оценка автомобилей производится для следующих целей:
* раздела имущества в суде;
* вступления в наследство (для нотариуса);
* внесения в уставной капитал юридического лица;
* продажи автомобиля юридическим лицом;
* подтверждение таможенной стоимости;
* другие цели.
Каждый частный собственник рано или поздно сталкивается с необходимостью провести профессиональную оценку автомобиля. По степени сложности ситуации могут быть самыми разными: это и раздел имущества при разводе супругов, и раздел имущества при наследовании между наследниками или в случае дарения для определения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения.
Независимый оценщик привлекается для оценки стоимости автомобилей, когда требуется определить цену продажи и сдачи в аренду отдельных транспортных средств или предприятий, имеющих транспортные средства в качестве основных фондов, а также стартовую цену для аукционов, с целью приватизации или передачи в доверительное управление, при использовании автомобиля в качестве залога, для разрешения имущественных споров и т. д.
Оценка автомобилей также необходима при расчете залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала, при разработке стратегии развития предприятия для определения уровня технического обеспечения производства и выявления возможностей замены или модернизации устаревшего автопарка.
Для банка возможна оценка ликвидационной стоимости автомобиля. Данная стоимость ниже рыночной, поскольку предполагается реализация Объекта оценки в укороченные сроки.
Наиболее часто оценка стоимости транспортного средства (автомобиля, автобуса, грузовой машины, мотоцикла, спецтехники и др.) проводится для:
* Целей купли/продажи, дарения, наследования
* При страховании
* Для залога при получении кредита
* Для внесения его стоимости в уставной капитал
* Для определения таможенной стоимости
* В целях списания, утилизации
* Постановка на баланс, списание с баланса
* Раздел имущества (для суда)
Самый надежный и быстрый способ продать автомобиль – реализовать его по рыночной стоимости, а для этого необходимо произвести оценку стоимости автомобиля. Решить вопрос цены самостоятельно, не допустив при этом ошибок, которые подстерегают на каждом шагу, достаточно сложно. Гораздо проще обратиться к профессиональному оценщику, который за соответствующую плату осуществит оценку автомобиля и подробно укажет, что и как повлияло на формирование стоимости. Затраты на работу оценщика будут значительно меньше, чем материальные и моральные потери, неизбежные при самостоятельной оценке автомобиля. Оценка автомобиля занимает 1-2 дня. В течение этого времени специалисты компании осуществляют:
* Осмотр автомобиля и сбор информации о его физических характеристиках;
* анализ рынка автомобилей;
* выбор применяемых подходов и методов к оценке автомобиля с учетом специфики объекта оценки;
* непосредственно расчёт стоимости автомобиля;
* составление отчёта об оценке автомобиля.
В нашу компанию часто обращаются клиенты - юридические лица с просьбой оценить автомобиль по цене, близкой к остаточной стоимости автомобиля. Остаточная стоимость автомобиля составляет буквально несколько десятков рублей, в то время как рыночная стоимость такого авто может достигать миллиона рублей. Это связано с тем, что подменяются понятия амортизация и износ. Бухгалтерское списание стоимости основного средства на себестоимость (амортизация) не является физическим износом автомобиля. В тоже время автомобиль может быть списан и до срока окончания амортизационных отчислений в случае попадания его в аварию и невозможности его восстановления.
Мы не можем гарантировать Вам то, что рыночная стоимость автомобиля будет соответствовать его остаточной стоимости, но в любой ситуации по оценке таких автомобилей есть различные варианты расчетов и начисления износов.
Для проведения оценки автотранспорта используют три подхода: сравнительный, доходный и затратный. Оптимальным считается сравнительный подход, т.к. автомобили являются массовой продукцией, и информация для сравнения цен находится в свободном доступе.
Затратный подход используется при оценке стоимости ремонта автомобиля и реализуется на основе суммирования затрат на ремонтные работы.
Доходный подход возможен лишь при оценке раритетных (редких, ценных) автомобилей в том случае, когда они приносят доход своим владельцам путем использования на съемках фильмов, участия в демонстрационных пробегах, экспонирования на выставках и т.п.
При оценке автомобилей используется Закон «Об оценочной деятельности» и РД 37.009.015-98 "Методическое руководство по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления". Результатом работ по оценке автомобиля будет Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Одним из направлений деятельности нашей компании является оценка автомобилей. Эксперты нашего предприятия имеют многолетний опыт практической деятельности по оценке автомобиля.
При оценке автомобиля проводится экспертиза технического состояния транспортного средства, на основании чего определяется рыночная стоимость Вашего авто. Оценка автомобилей оказывается в соответствии с процедурами, определенными действующим законодательством, на основании договора с заказчиком. По результатам проведенной работы оформляется отчет об оценке автомобиля, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета.
Оценка автомобилей в Долгопрудном